Ruime duplex in het hartje van Lanaken
- Verkocht
- Bekijk fotoreportage
winkelcentrum en ruime parkeergelegenheid voor de deur is dit een toplocatie om te wonen. Dit appartement met lift is gelegen op de 3de en 4de étage van residentie ‘Molenweide’ en heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 142 m².
De indeling van de woning is als volgt:
De private inkomhal heeft een apart gastentoilet en een vestiairehoek. De woonkamer is in L-vorm en beslaat 50 m². Het is ingedeeld in een eetkamer, een zithoek, een speelkamer en een aparte bergruimte. Door de 2 knusse terrassen en grote ramen is een mooie lichtinval hier de hele dag gegarandeerd.
De ruime leefkeuken met ingebouwde keukenapparatuur (vaatwasser, oven, keramisch vuur en dubbele spoelbak) heeft een gezellige ontbijthoek.
Via de inkomhal leidt de stijlvolle trap in marmer naar de bovenverdieping. De royale nachthal geeft uit op 3 slaapkamers, een badkamer en 2 praktische bergruimtes. De badkamer is uitgerust met een douche in ligbad, een lavabo en een wc. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 16 m², 12 m² en 10 m² waarvan er één voorzien is van een ruime ingebouwde dressing.
Inclusief de vraagprijs is er een ruime kelderberging inbegrepen. Op kelderniveau wordt er eveneens een aparte garagebox aangeboden voor de vraagprijs van €12.500.
Dit appartement is momenteel verhuurd aan €750/maand wat van dit appartement tevens een ideale investering maakt!
Op zoek naar een ruime, instapklare duplex op een toplocatie? Bel dan vandaag nog naar Immofair via 0479/815992 voor een bezichtiging ter plaatse!
De private inkomhal heeft een apart gastentoilet en een vestiairehoek. De woonkamer is in L-vorm en beslaat 50 m². Het is ingedeeld in een eetkamer, een zithoek, een speelkamer en een aparte bergruimte. Door de 2 knusse terrassen en grote ramen is een mooie lichtinval hier de hele dag gegarandeerd.
De ruime leefkeuken met ingebouwde keukenapparatuur (vaatwasser, oven, keramisch vuur en dubbele spoelbak) heeft een gezellige ontbijthoek.
Via de inkomhal leidt de stijlvolle trap in marmer naar de bovenverdieping. De royale nachthal geeft uit op 3 slaapkamers, een badkamer en 2 praktische bergruimtes. De badkamer is uitgerust met een douche in ligbad, een lavabo en een wc. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 16 m², 12 m² en 10 m² waarvan er één voorzien is van een ruime ingebouwde dressing.
Inclusief de vraagprijs is er een ruime kelderberging inbegrepen. Op kelderniveau wordt er eveneens een aparte garagebox aangeboden voor de vraagprijs van €12.500.
Dit appartement is momenteel verhuurd aan €750/maand wat van dit appartement tevens een ideale investering maakt!
Op zoek naar een ruime, instapklare duplex op een toplocatie? Bel dan vandaag nog naar Immofair via 0479/815992 voor een bezichtiging ter plaatse!
Algemene info
- Verkocht
- Registratierechten en erelonen: 10%
- Kadastraal inkomen: 1.033 EUR
- Gemeenschappelijke kosten: 130 EUR (inclusief privé-verbruik van water appartement)
- Adres: Molenweideplein 84 bus 6
- Gemeente: 3620 Lanaken
- Vrij op: overeen te komen
- Omgeving: residentieel
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen: ja
- Meest recente bestemming: woongebied
- Dagvaardingen uitgebracht: in aanvraag
- Voorkooprecht op dit goed: nee
- Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: nee
- Beschermd pand: nee
- Mogelijk overstromingsgevoelig: ja
Bebouwing
- Type: halfopen
- Staat: goede staat
- Bouwjaar: 1995
- Opbrengstgebouw: ja
- Woonoppervlakte: 142 m²
- Oppervlakte gelijkvloers: 71 m²
- Oppervlakte 1ste verdieping: 71 m²
- Verdieping: 2
- EPC-waarde: 296 kWh/m²
- Elektrisch keuringsattest: conform: geen opmerkingen
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Aantal wc's: 2
Comfort
- Type keuken: geïnstalleerd
- Badkamer type: ingericht
- Verwarming: elektriciteit
- Schrijnwerk buiten: kunststof
- Beglazing: dubbel glas
- Meter voor elektriciteit: individuele meter
- Aansluiting internet: ja
Overige info
- Terrassen: 2
- Douche: 1
- Garage: 1 (optioneel)
- Afstand openbaar vervoer: 50 m
- Afstand winkels: 50 m
- Afstand school: 200 m
- Instapklaar: ja
